玉門市郵政分公司老市區(qū)辦公樓閑置房產(chǎn)公開競價招租公告

金策工程管理有限公司甘肅分公司受中國郵政集團(tuán)有限公司酒泉市分公司委托，對中國郵政集團(tuán)有限公司酒泉市分公司玉門市分公司（以下簡稱“玉門市分公司”）老市區(qū)辦公樓閑置房產(chǎn)公開競價招租，現(xiàn)就有關(guān)情況公告如下：

一、招租項目簡況

1.項目編號：JCDL-2025-07。

2.項目名稱：玉門市郵政分公司老市區(qū)辦公樓閑置房產(chǎn)公開競價招租。

3.招租標(biāo)的詳細(xì)信息：

玉門市老市區(qū)辦公樓現(xiàn)有房產(chǎn)閑置面積2146㎡（一樓門點640㎡、二樓1024㎡、三樓482㎡（局部）），經(jīng)玉門市分公司初步定價，計劃將一、二、三樓打包整體出租，出租期限5年。

4.競租底價

單位	房屋座落詳細(xì)位置	出租面積（㎡）	擬出租期限（年）	競拍單價（元/月）
玉門市 分公司	玉門老市區(qū)辦公樓一樓	640	5	3840.00
	玉門老市區(qū)辦公樓二樓1024㎡、三樓482㎡	1506	5	7530.00

備注：本次招租設(shè)有競拍月租金底價，競拍人報價可與競拍低價持平或加價競拍，但加價金額需為50元或者50元的整數(shù)倍，如競租人的報價低于競拍底價則該報價無效。

5.裝修及相關(guān)配套情況：水電齊全，裝修由承租方依照經(jīng)營內(nèi)容自行裝修。

6.本次招租期限為：自合同簽訂之日起3年

7.租賃合同的簽訂：經(jīng)公開招租成功成交的房產(chǎn)，可一次性簽訂5年期租賃合同，租賃期內(nèi)設(shè)有增幅：前兩年按照招租成交價執(zhí)行，第三年上漲3%，第四年上漲2%，第五年按照上年度租金執(zhí)行；經(jīng)兩輪公開競價招租仍未能確定承租人的，采用協(xié)議出租方式對外出租出租，合同履行期限最長兩年。

二、競租資格及條件

1.意向承租方資格：（1）在中華人民共和國注冊的合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有民事行為能力的自然人；（2）近3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；（3）不允許聯(lián)合承租。

2.承租方需自覺遵守國家各項法律、法規(guī)及《郵政房產(chǎn)租賃管理辦法》相關(guān)規(guī)章制度。

3.承租方只能獨自使用，不得轉(zhuǎn)租或租給他人使用。

三、報名競價時間、材料及方式

1.報名競價時間2025年5月15日至2025年5月22日，上午9:00—11:30時，下午14:00—17:30時。

2.報名競價材料清單

公司或個體競價：（所有材料需加蓋單位公章）：（1）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件1份；（2）法定代表人身份證明、授權(quán)委托書內(nèi)附身份證復(fù)印件1份（若為法定代表人參與競價，則只需提供法定代表人身份證明及身份證復(fù)印件）；（3）“競租資格及條件”項承諾函（4）競價表1份。（詳見報名競價材料模板）

自然人競價（所有材料需加按右手食指指印）：（1）自然人身份證；（2）“競租資格及條件”項承諾函（3）競價表1份。（詳見報名競價材料模板）

報名競價材料模板須通過附件獲取。

3.報名競價方式：郵件報名，請于2025年5月22日17：30前將報名信息（單位名稱/自然人姓名+聯(lián)系方式）發(fā)至郵箱1130148124@qq.com，，競價人需競價人需自行下載附件競價資料，并根據(jù)模板制作競價資料，電子版發(fā)送至代理公司郵箱，原件寄至：甘肅省酒泉市春光麗庭東門向南50米金策工程管理有限公司甘肅分公司，聯(lián)系電話:17693259470。

四、自行現(xiàn)場查看

1.意向承租人應(yīng)在本招租公告規(guī)定的時間內(nèi)自行到現(xiàn)場查看擬出租房屋，凡參加競價的意向承租人均視為已經(jīng)實地踏勘，確認(rèn)了擬出租房屋范圍、面積，對其現(xiàn)狀有充分的了解，對存在的瑕疵、及可能存在的瑕疵已有充分的認(rèn)識。

2.我方以房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)，租賃標(biāo)的實際面積若與本招租公告中公示的面積有差異，意向承租人不得以面積誤差調(diào)整房屋的中標(biāo)租金。

3.意向承租人使用上述場地必須符合法律法規(guī)和屬地城市管理要求及限定的經(jīng)營范圍；不得利用租賃場地從事非法生產(chǎn)、加工、儲存，經(jīng)營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病原體等危險物質(zhì)和其他違法活動；不得從事歌廳、洗腳房、麻將館、洗浴中心或涉及到違紀(jì)違法的，有損單位形象有關(guān)系的經(jīng)營項目；不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。

4.承租人使用房屋必須遵守房屋設(shè)計用途、相關(guān)法律法規(guī)、委托人的要求。若承租人違反前款約定，我方可以收回房屋，違約責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由競得人全權(quán)承擔(dān)。

5.房屋出租以交接時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)（不含設(shè)備和添附物品）。

五、成交確認(rèn)

1.承租人確定方式：本次房屋公開出租采取網(wǎng)上報價，意向承租人將報名材料及報價在限定的時間內(nèi)以掃描件方式發(fā)到代理公司指定的郵箱，最高報價者為承租人。

2.同一處房產(chǎn)必須由兩名或兩名以上報名者提交報價單及資格文件后（身份證復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照）視為有效競價，報價最高者確定為成交方；同一房產(chǎn)報名不足兩名或提交報價單及資格文件不足兩名，視為無效競價，由招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)重新組織第二輪公開競價招租。若經(jīng)過競價后已確定的第一意向承租人放棄承租資格，需提供“放棄承租聲明函”，并由第二意向承租人承租。

六、違約責(zé)任

1.意向承租人必須對自己的競價行為負(fù)責(zé)，遵守有關(guān)規(guī)定。如有下列情況之一，將視作意向承租人違約，我方保留追究相關(guān)損失的權(quán)利。（1）提供虛假報名資料的；（2）成交后拒不簽署租賃合同的；（3）影響競價正常進(jìn)行的其它情形。

七、其他事項

1.本次招租公告在甘肅經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)（http://www.lfbxx.com/）發(fā)布。

2.本次《玉門市郵政分公司老市區(qū)辦公樓閑置房產(chǎn)公開競價招租公告》最終解釋權(quán)歸中國郵政集團(tuán)有限公司酒泉市分公司所有。

3.采購單位：中國郵政集團(tuán)有限公司酒泉市分公司

聯(lián)系人：趙主任

聯(lián)系電話：09372616173

4.采購代理機(jī)構(gòu)信息

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：金策工程管理有限公司甘肅分公司

地址：甘肅省酒泉市肅州區(qū)光電大道交瓜州路西北角春光麗庭5幢1號商鋪

聯(lián)系人：謝經(jīng)理

聯(lián)系電話：17693259470

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附件：玉門市郵政分公司老市區(qū)辦公樓閑置房產(chǎn)公開競價招租項目競價模板

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2025年5月15日

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附件：
競價資料.zip