蘭州交通大學育苑賓館運營項目市場調(diào)研公告?

為準確把握高校酒店運營項目市場動態(tài)，挖掘行業(yè)發(fā)展?jié)摿ΓΩ咝＞频陮崿F(xiàn)高質(zhì)量運營與可持續(xù)發(fā)展，蘭州交通大學資產(chǎn)經(jīng)營有限責任公司決定面向全社會公開開展高校酒店運營項目市場調(diào)研工作。現(xiàn)將相關事宜公告如下：?

本次調(diào)研旨在全面梳理高校酒店運營項目市場現(xiàn)狀，深入分析市場規(guī)模、競爭態(tài)勢、運營模式、消費者需求特征等關鍵要素，探究高校酒店運營項目發(fā)展的痛點與機遇，為學校引進專業(yè)且資深的酒店運營商，優(yōu)化管理策略、提升服務水平、拓展市場空間提供科學依據(jù)，同時為行業(yè)發(fā)展提供具有參考價值的決策建議。?

一、項目概況

蘭州交通大學育苑賓館建于1998年，主要承擔著學校學術交流、師生接待、會議服務等。隨著學校規(guī)模的擴大和社會化服務需求的提升，傳統(tǒng)自營模式面臨管理效率低、專業(yè)化不足、運營成本高等問題。為優(yōu)化資源配置、提升服務質(zhì)量、實現(xiàn)經(jīng)濟效益與社會效益雙贏，擬引進專業(yè)酒店經(jīng)營公司負責酒店運營。

1.名稱：蘭州交通大學育苑賓館。

2.位置：位于蘭州市安寧區(qū)安寧西路88號，北臨校園道路，西臨科技綜合實驗樓，南臨校園圍墻，東臨校園主干道。

3.規(guī)模：總建筑面積為6640.00平方米，設置70個客房，3個中小型會議室，1個報告廳，配備操作間及餐廳。

4.功能：餐廳、會議室、標準客房及活動用房等。

5.建筑狀況

主體建筑結構為磚混結構，室內(nèi)水、電、暖等設施齊全，由于運營時間較長，室內(nèi)裝修出現(xiàn)破損、老化現(xiàn)象。

6.服務定位：通過引進專業(yè)酒店運營團隊，提升賓館管理及服務質(zhì)量，盤活資產(chǎn)，提高運營效能。

二、邀請報名?

現(xiàn)面向社會廣泛邀請符合條件的酒店運營商參與本次調(diào)研。無論您是高校自主運營、校企合作還是社會酒店等模式運營的酒店，只要符合調(diào)研對象資格要求的，我們都誠摯歡迎您的加入，實現(xiàn)行業(yè)共同進步。

三、調(diào)研對象資格要求?

1、經(jīng)營時長：酒店正常經(jīng)營時間必須滿5年（含）以上，確保具備相對穩(wěn)定的運營數(shù)據(jù)與管理經(jīng)驗。?

2、經(jīng)營合規(guī)：持有合法有效的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等相關經(jīng)營資質(zhì)，近 3 年內(nèi)無重大違法違規(guī)經(jīng)營行為及重大安全責任事故。

3、其他資格要求：

（1）提供經(jīng)會計師事務所出具的2023年度或2024年度財務審計報告或資信證明；

（2）運營數(shù)據(jù)資料：提供完整、真實的酒店運營數(shù)據(jù)，包括但不限于近 2 年的財務報表、客源分析報告、客房銷售數(shù)據(jù)、服務質(zhì)量評價記錄等。?

注：以上資格要求報名時須提供相關證明材料。

四、報名時間?

1、報名時間： 2025 年5月27日至 2025 年5月29日，（除法定節(jié)假日）上午9:00時-11:30時，下午14:30時-17:30時在蘭州交通大學資產(chǎn)經(jīng)營有限責任公司（尚德樓14樓1400室）線下獲取需求材料。

2、獲取市場調(diào)研需求材料時須攜帶的資料：

獲取市場調(diào)研文件時請攜帶法定代表人證明文件及身份證復印件，或法定代表人授權委托書及被授權人身份證復印件；營業(yè)執(zhí)照副本、國家和地方稅務登記證、組織機構代碼證或統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照；以上資料復印件加蓋公章，不接受郵箱報名形式，逾期不再受理。?

五、現(xiàn)場踏勘時間地點?

踏勘現(xiàn)場時，紙筆自備。現(xiàn)場有任何疑問，以書面形式提交資產(chǎn)經(jīng)營公司聯(lián)系人，踏勘結束后統(tǒng)一回復。

踏勘時間：2025 年5月30日下午14時30分前到達（北京時間）

地 ????點：蘭州交通大學育苑賓館（學校校本部正門西側(cè)）

聯(lián) 系 ?人：羅老師

聯(lián)系電話：0931-4955736

六、提交調(diào)研資料時間及地點?

1、文件遞交截止時間：2025 年6月4日上午9時（北京時間）

2、調(diào)研材料遞交地點：蘭州交通大學資產(chǎn)經(jīng)營有限責任公司（尚德樓14樓1400室）

3、逾期送達或者未送達指定地點的調(diào)研材料，調(diào)研組織單位不予受理。

七、其他說明?

本次調(diào)研不收取任何費用，調(diào)研過程中涉及的所有資料僅用于本次市場調(diào)研分析，我們將嚴格遵守保密協(xié)議，對酒店提交的資料及商業(yè)信息予以保密。?

請各報名酒店確保提交資料的真實性、完整性，如發(fā)現(xiàn)提供虛假信息，將取消其參與資格。?

八、聯(lián)系方式：

甲 ???方：蘭州交通大學

地 ???址：蘭州市安寧區(qū)安寧西路88號、

聯(lián) 系 人：羅老師

聯(lián)系電話：0931-4955736

如有任何疑問，可通過以上方式聯(lián)系我們。?

期待各酒店積極參與本次市場調(diào)研，攜手探索高校酒店運營項目的發(fā)展新路徑！?

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蘭州交通大學資產(chǎn)經(jīng)營有限責任公司

?????????????????????????2025年5月26日