定西市臨洮縣S309線與S229線交叉口普濟寺服務區經營業態招商公告

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一、項目概況

普濟寺服務區位于甘肅省定西市臨洮縣城以北的峽口鎮。峽口鎮地處臨洮東北部上營、新添、連灣、站灘、沿川子和蘭州市榆中縣中心，區位優勢明顯，地理位置十分優越，省道甘大公路穿境而過，距蘭州、甘草、定西火車站鐵路運輸僅有50公里，交通十分便利。優越的區位、交通和環境優勢將為打造區域旅游品牌創造條件，助力區域旅游業發展。

普濟寺服務區建設集休憩、餐飲、特產售賣、游客咨詢服務以及徒步、自行車、汽車賽事舉辦于一體的公路服務區。建設內容主要有服務綜合樓、設備用房、維修間、室外總體工程、臨時工程、路基工程、路面工程、交通工程及沿線設施、綠化及環境保護工程。

二、招商業態介紹

普濟寺服務區占地面積18242㎡（27.4畝），占地面積中包括進出場匝道占地。配套建設綜合樓960.67㎡，汽修及設備房346.75㎡，污水處理設施，以及蓄水池等相關生產、生活輔助設施，總建筑面積1379.788㎡；服務區內預留一處新能源汽車充電樁位置，一處加油站（占地2547平方米）位置，并預留房車營地及賽事服務用地。

（一）綜合超市

綜合超市總面積約103.67㎡，實行門店品牌形象統一化、供應鏈一體化等一系列的服務管理體系，通過對購物環境的打造，拓寬商品種類等措施，充分考慮顧客購物體驗，為過往司乘人員提供日常生活用品、食品、書刊雜志、常用藥品、土特產品等，打造獨特的綜合性超市，讓顧客在輕松愉悅的氛圍中購物。

（二）地方特色餐飲

餐廳整體面積約150㎡，其中包括前廳約65㎡，后廚約85㎡。推行“一路一特色、一區一品牌”的發展策略，融合地方特色美食，同時將菜品做精做細，提高菜品質量，保證食品衛生安全，讓過往司乘人員吃的舒心，提高服務區整體形象。

（三）汽車修理

汽車維修間面積72.7㎡，具備專業維修資質，可給車輛提供維護行車安全的小修業務。提供汽車的各類基本機械故障、四輪定位、零件更換、維護維修、充氣補胎、更換輪胎、更換機油、汽車保養、修車等服務。做到細致入微地檢查車輛狀況，堅決杜絕車輛“帶病”上路，確保高速公路行車的安全、舒適。

三、招商政策

本次招商推出顛覆性合作模式：無論是整體租賃經營，還是單項租賃經營，均是零保底、零租金、拎包即可進場！商戶無需承擔傳統場地租金與業績保底壓力，由新絲路交旅公司提供景區及服務區成熟經營空間。合作采用純分成模式，根據經營業態、品牌價值及投資規模，與新絲路交旅公司彈性洽談分成比例，真正實現“風險共擔、收益共享”。

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聯系人：

康女士：15101265205 晏女士：17302258539

附件：
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