臨夏市綠璟?樾瀾天悅住宅小區建設項目

施工一標段資格預審公告

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臨夏市綠璟?樾瀾天悅住宅小區建設項目施工一標段，已由臨夏市發展和改革局《關于對臨夏市綠璟?樾瀾天悅住宅小區建設項目可行性研究報告的批復》臨市發改發〔2025〕65號、臨夏市住房和城鄉建設局《關于臨夏市綠璟?樾瀾天悅住宅小區建設項目初步設計的批復》臨市建發〔2025〕87號文件批準建設，已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

一、項目概況：

1.工程名稱：臨夏市綠璟?樾瀾天悅住宅小區建設項目施工一標段

2.建設單位：臨夏綠璟置業有限責任公司

3.建設地點：光華東路延伸段以南、城東五路以西、和政路以東、三易黃金水岸住宅小區以北。

4.資金來源：資金來源為申請銀行貸款、企業自籌等多渠道籌措解決。

5.概算投資：概算總投資為32104.32萬元。其中:建安費23403.91萬元

6.建設規模：1#~3#5#~7#住宅樓 S1#樓商業、D1#樓大門、Y1#樓幼兒園及地下室，總建筑面積67698.24平方米，其中地上建筑面積51655.01平方米，地下建筑面積16043.23平方米。本項目共6棟住宅樓，1#住宅樓建筑面積為11956.65平方米，建筑高度56.10米，層數地上17層，地下1層，建筑層高3.15米；2#住宅樓建筑面積為13515.90平方米，建筑高度55.40米，層數地上17層，地下1層，建筑層高3.15米；3#住宅樓建筑面積為6699.58平方米，建筑高度54.55米，層數地上17層，地下1層，有夾層；建筑層高3.15米；5#住宅樓建筑面積為4478.43平方米，建筑高度38.80米，層數地上12層，地下1層，有夾層，建筑層高3.15米；6#住宅樓建筑面積為7788.37平方米，建筑高度54.55米，層數地上17層，地下1層，有夾層，建筑層高3.15米；7#住宅樓建筑面積為6938.72平方米，建筑高度55.30米，層數地下17層，地下1層，有夾層，建筑層高3.15米。 包含住宅、商業、幼兒園、地下車庫等內容。地塊內布置6棟二類高層住宅;1棟二層商業;1棟單層大門;1棟三層9班制幼兒園，地下一層為地下車庫，局部夾層，車庫出入口設置于和政路一側。（具體內容詳見施工圖）

7.計劃總工期：787日歷天（含冬休期）

計劃開竣工日期：2025年9月20日—2027年11月15日??????????????????

8.標段劃分: 一個標段????????????????????????????????

9.質量要求：工程質量要求符合《工程質量驗收規范》合格標準。

10.資格審查方式：資格預審

二、申請人資格要求：

1.申請人須具有獨立的法人資格,具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包貳級（含貳級）及以上資質的施工企業，具有有效的安全生產許可證。

2.擬派項目負責人（即項目經理）須具有建筑工程專業貳級（含貳級）注冊建造師執業資格和有效的安全生產考核合格證書；技術負責人具有工程類高級及以上技術職稱；安全生產負責人和安全員須持有有效的安全生產考核合格證書，安全生產負責人具有工程類中級及以上技術職稱。?

3.要求配備項目管理人員（項目負責人1 人、技術質量負責人1人、安全生產負責人1人、施工員2人、質量員2人、安全員2人、注冊造價師1人、機械員 1人、材料員1 人、資料員1人）須持有效資格證或崗位證書，以上人員均為本單位在職人員，資格預審合格后不允許更換。（施工員、質量員須為建筑工程專業）

4.財務要求：財務狀況良好。

5.信譽要求：信譽良好。?

6.投標單位須提供“信用中國”網站（www.Creditchinagov.cn）名單查詢結果（以資格審查委員會查詢結果為準）。

7.申請人的施工現場管理機構人員沒有被甘肅省住建廳智慧住建系統鎖定。

8.申請人基本信息可在甘肅省住建廳智慧住建系統查詢。

9.省外企業需辦理進甘信息登記（按甘肅省住房和城鄉建設廳關于認真做好省外建筑企業信息登記工作的通知甘建建【2016】20號文執行）及《甘肅省省外建筑業企業工程項目投標備案表》，省內企業需辦理《甘肅省建筑業企業工程項目投標備案表》。建筑業企業各申請人請在甘肅省住建廳智慧住建系統上報投標工程項目信息和投標擬派項目管理機構人員信息，于招標文件獲取截止日前將通過確認的《甘肅省省外建筑業企業工程項目投標備案表》或《甘肅省建筑業企業工程項目投標備案表》（一式三份）送至招標代理機構。招標代理機構將《甘肅省省外建筑業企業工程項目投標備案表》或《甘肅省建筑業企業工程項目投標備案表》遞交評標委員會。

10.申請人按甘建建[2015]436號文件規定，授權委托代理人應當為本項目負責人（即項目經理），否則視為自動放棄投標。

11.本次招標不接受聯合體投標。

12.申請人可就上述標段提出資格預審申請。

三、資格審查方式：

本次資格預審采用合格制,申請人自行判斷是否符合資格預審公告要求，并決定是否提出資格預審申請。資格審查的具體要求見資格預審文件，資格審查不合格的投標文件將按廢標處理。

四、資格預審文件獲取時間及方式：

1.招標文件獲取時間：2025年8月1日18時至2025年8月6日18時，（法定公休日、法定節假日不除外)；?

2.招標文件獲取方式： 登陸臨夏州公共資源交易網（ http ： //ggzyjy.linxia.gov.cn），在應用系統中進入“甘肅省公共資源交易電子服務系統-臨夏州”選擇用“賬號登錄”或者“數字證書登錄”后點擊最左側的“我要投標”，選擇對應項目招標公告，免費下載招標文件。?

五、投標文件的遞交： ?

1.投標文件遞交的截止時間為：2025年8月15日09時00分（北京時間）；

2.投標文件遞交方式：進入金潤投標人工具箱點擊投標文件上傳加密固化后的投標文件。

3.投標人須知：

3.1 投標人需在金潤方舟官網（http://jinrunsoft.com/index.html）下載中心中下載甘肅投標人工具箱， 并按照使用需求安裝投標人工具箱，根據招標文件的版本要求，進行對應版本軟件下載，完成投標文件編制工作。投標人在“投標人工具箱”上傳投標文件為加密固話最終版本，投標單位在“網絡遞交不見面開標方式，請查看金潤官網 www.jinrunsoft.com 操作說明下載不見面開標操作視頻說明及注意事項。

3.2投標單位在使用加密上傳后必須進行登錄遠程解密對上傳文件進行“解密測試”，解密測試成功代表上傳文件完整性及開標是否可以正常解密。期間如有問題請及時聯系公司技術人員協助查看具體問題，保證投標單位順利進行正式開標。

3.3進行開標時，投標人需進入投標人工具箱進行遠程解密工作，當解密成功后系統會自動跳轉到開標大廳觀看開標直播。

3.4投標人在“電子交易平臺”完成投標后，需提前至少三天登錄臨夏州公共交易中心 http://ggzyjy.linxia.gov.cn/，選擇【臨夏回族自治州公共資源交易中心】，點擊【投標人客戶端】進入臨夏回族自治州房建市政電子開評標系統（以下簡稱“開評標系統”，首次進入需要完成環境檢測，根據頁面提示操作即可，完成后可跳轉至投標人登錄界面），確認投標人登錄頁面正常打開。投標人須在開標前將加密的.gef 加密投標文件上傳至“開評標系統“，并在上傳完成后自行下載驗證文件完整性（插入 CA 數字證書并雙擊打開投標文件，輸入證書 pin 碼正常打開并且標書內容完整即可），若未按時上傳或上傳文件損壞視為放棄投標。

3.5開標時，投標人須進入臨夏州公共交易中心http://ggzyjy.linxia.gov.cn/網站，選擇辦事窗口，點擊網上開評標系統， 選擇“金潤方舟”，選擇相應地區點擊【投標人客戶端】進入“電子開評標系統”登錄界面，使用 CA 數字證書進行登錄，并選擇參與標段點擊【點擊進入】進入標段。（注意瀏覽器下方彈出的控 件啟用提示，可能會彈出多個， 請全部選擇“允許”或“啟用”）

3.6投標人進入標段后點擊右上角【現場直播】按鈕（需在 ie 設置-兼容性視圖設置中，添加本系統 ip 地址），可實時觀看音視 頻直播并及時參與互動。

3.7投標人文件解密時間為 30 分鐘，投標人需在該時間內對投標文件進行解密，未按時加入系統對投標文件解密的視為放棄投標。投標人必須使用能正確解密投標文件的 CA 證書在規定的時間內完成遠程解密，因投標人原因未能解密、解密失敗或解密超時，視為投標人撤銷其投標文件，系統內投標文件將被退回。

3.8技術支持；金潤方舟科技股份有限公司投標文件的編制軟件的版本號請根據招標文件的要求。如軟件其他技術問題請在上班時間隨時聯系金潤公司技術人員，進行協助處理。

客服電話：400 819 9995

駐場電話：15293035346

4.投標文件遞交截止時間未上傳的或者未上傳指定網址的投標文件，招標人不予受理。

六、監督單位：臨夏州住房和城鄉建設局

七、發布公告的媒介：

臨夏州公共資源交易網（http：//ggzyjy.linxia.gov.cn）、甘肅經濟信息網。

八、聯系人及聯系方式：

招標人：臨夏綠璟置業有限責任公司

聯系人：馬晶磊

聯系電話：15309300990

代理機構：臨夏利世工程項目管理有限責任公司

聯系人：馬小燕

聯系電話：18293011839 ???????

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